ライフスタイルの様々なシチュエーションに応えるコンシェルジュサービスが導入されています。ガーデンエントランスホールのコンシェルジュカウンターにて、日々の暮らしに関わる雑事にもきめ細かく対応。柔軟な対応とホスピタルで日々をサポートしてくれます。
※対応可能時間は決められています。
※コンシェルジュサービス（一部有料）は変更になる場合があります。
COMFORT 快適性
日々の暮らしに寄り添う、設備・サービス・ホスピタル。
コンシェルジュサービス
24時間有人体制
コンシェルジュ、管理員、警備員と、24時間必ず人の目で管理する有人体制が整えられています。住まう方々をしっかりと見守るとともに、様々なトラブル発生時にも柔軟な対応で安全・安心を見守ってくれます。
各階ゴミ置場
24時間いつでもゴミを出せるゴミ置場が、各階に設けられています。可燃ゴミ、不燃ゴミ、それぞれを自宅内に保管しておくスペースや手間、ストレスをなくしてくれます。
トランクルーム
タワー棟地下2階に、78区画分のトランクルームが設けられています。生活空間とは別の場所に季節のイベントグッズやアウトドア用品など、室内に置きたくないものや普段は使わないものが収納でき便利です。
自転車シェアリング
港区が推進する自転車シェアリング事業に協力しており、住まう方はもちろん地域住民が利用できるサイクルポートが敷地内に設置されています。地域交通の利便性を図るとともに、環境負荷の低減に貢献しています。
ペット足洗い場
お散歩帰りに大切なペットの足を洗えるよう、敷地内にペット足洗い場が用意されています。
※ペット飼育については規約による制限があります。
※ペット飼育については規約による制限があります。
宅配ボックス
メールコーナーには宅配ボックスが設置されています。不在時でも再配達の手間を省き、希望するタイミングで荷物を受け取ることができます。玄関先の置き配による荷物の盗難を防ぎ、非対面での受け取りが可能なので、セキュリティ面でも安心・安全です。
良好な空気環境をお届けする工夫
24時間換気システム（Comfort,Luxuary）
全熱交換式24時間換気システム（Premium,Premium＋）
人と住まいの健康のためには計画的な換気が必要です。『ザ・パークハウス三田ガーデン レジデンス＆タワー』では、窓を開けることなく住戸内の換気ができる24時間換気機能付の浴室暖房乾燥機や、全熱交換器が採用されています。外出している時でも空気を循環し、常時給気口から外気を取り入れながら、空気を入れ換えます。
※採用されている換気システムは室内タイプにより異なります。
※24時間換気システムは、居室の給気口が開いていることが前提となります。
※24時間換気システムは、建築基準法によるシックハウス対策の規制により、常時強制的に換気を行うようになっています。また、原則として停止できないことになっています。
※採用されている換気システムは室内タイプにより異なります。
※24時間換気システムは、居室の給気口が開いていることが前提となります。
※24時間換気システムは、建築基準法によるシックハウス対策の規制により、常時強制的に換気を行うようになっています。また、原則として停止できないことになっています。
ホルムアルデヒド対策
住戸内の内装材の選定は配慮され、内装工事に使用される接着剤やフローリング、室内ドア、キッチン扉、クローゼットなどの素材に使われる合板などは「F☆☆☆☆仕様」とされています。
※ホルムアルデヒドが全く発散しないわけではありません。
※ホルムアルデヒドが全く発散しないわけではありません。
多種多様な生活音に対する対策
二重床の補強材
二重床に補強材（石膏ボード）が標準設置されています。これにより遮音性の向上とともに、長い年月使い続けても、高い床剛性が保たれます。
※二重床システムについては、メーカー各社により、部材の材質・位置・形状・厚さ等が異なりますので予めご了承ください。また、床暖房が未設定の部屋は高さ調整材及び床暖房用温水マットはありません。
※二重床システムについては、メーカー各社により、部材の材質・位置・形状・厚さ等が異なりますので予めご了承ください。また、床暖房が未設定の部屋は高さ調整材及び床暖房用温水マットはありません。
床下に音が響かないような工夫
住戸内各居室の巾木とフローリングの間は、2mm程度の隙間が確保されています。床と絶縁し、床に発生した音を隙間から居住空間へ逃がすことで床下に音が伝わりにくくなっています。
※二重床システムは、メーカー各社により部材について材質・位置・形状・厚さ等及び吸音材の有無が異なりますので予めご了承ください。また、施工上、隙間調整材が必要となる場合があります。
※二重床システムは、メーカー各社により部材について材質・位置・形状・厚さ等及び吸音材の有無が異なりますので予めご了承ください。また、施工上、隙間調整材が必要となる場合があります。
洋室1の防音対策
洋室1と他の居室が隣接する場合には、片側の壁をせっこうボードで二重貼りにし、音が伝わりにくいよう配慮されています。
※掲載している画像、素材（テキストを含む）などの情報は、分譲当時、竣工時、または当サイト制作時に作成、撮影したものであり、実際とは異なる場合がございます。
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※サービス（一部有料）は変更になる場合があります。
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